Как установить счётчики на отопление в квартире. Допустима ли самостоятельная установка счетчиков тепла или как сэкономить средства, соблюдая закон. Вихревой счетчик отопления
Сегодня уже многие жители многоквартирных домов поняли, что если установить счетчик тепла на вводе, то можно значительно сэкономить на оплате данной коммунальной услуги. В данном случае экономия может составить до тридцати процентов. Но нередко жильцы квартир задаются вопросом, как правильно устанавливать такие приборы на трубы центрального отопления. Ведь проблема это не столько технического, сколько формального характера. В данной статье мы подробно расскажем обо всех нюансах установки счетчиков тепла для дома с центральным отоплением.
Счетчик тепла
Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры
В настоящий момент в действующем законодательстве запрета на такие действия нет. Однако ваше желание может не «понять» компания, которая поставляет тепло. Более того, действующие регламенты не допускают вмешательства в централизованную сеть теплоснабжения, даже если вы просто хотите поставить прибор учета. В этом случае самовольно установленное оборудование не примут в эксплуатацию. А хозяину квартиры еще и придется заплатить штраф.
Это означает, что перед установкой счетчика в доме с центральным отоплением следует написать заявление в теплоснабжающую компанию. В дальнейшем процедура выглядит следующим образом:
- специалисты компании должны проверить, есть ли возможность монтажа прибора учета. Если ответ положительный, то выдается специальный документ – технические условия (ТУ);
- при наличии в многоквартирном доме объединения совладельцев (ОСМД), то копию вашего заявления придется направить ответственному лицу, и с ним также согласовать данный вопрос;
Схема монтажа теплосчетчика
- получив технические условия, можно обращаться в проектную организацию, у которой имеется разрешение на подобные работы. За вознаграждение ее специалисты произведут все расчеты, составят проект монтажа, и заверят всю документацию своей печатью;
- далее проектная документация согласовывается и с поставщиком тепла;
- после последнего согласования можно обращаться в монтажную организацию, имеющую лицензию на установку счетчиков тепловой энергии;
- установленный узел учета сдается в эксплуатацию в организацию, подающую тепло. С физическим лицом, хозяином квартиры, составляется договор, по которому последний и будет оплачивать подачу тепло энергии по прибору учета.
Если вы хотите ускорить данную процедуру, лучше сразу обратиться в организацию, которая занимается и проектированием, и монтажом, и согласованием всех деталей; а вам нужно только платить деньги. Нередко весь этот комплекс услуг оказывает сам поставщик тепла, либо последний прямо указывает на контору, в которую надо обратиться. В таких «дружественных» отношениях между организациями ничего противозаконного нет, если вы, конечно, не ратуете за неукоснительное соблюдение закона о конкуренции. Но главный плюс заключается в том, что так установка теплосчетчика будет произведена максимально быстро.
Но если мы уж заговорили про закон, то нельзя не упомянуть и про действующий нормативно-правовой акт, который регламентирует установку этих приборов учета. Так, согласно закону № 261, монтаж приборов учета тепла осуществляется за счет жильцов многоквартирного дома. А вот методика расчета стоимости тепла при наличии таких приборов описана в Постановлении КМ №354. На самом деле, не специалисту будет трубно понять, что написано в данных в документах, но несколько основных тезисов мы «переведем» на общедоступный язык:
- если на вводе прибор учета отсутствует, то тепло оплачивается по тарифам с повышающим коэффициентом;
- хотя законы РФ и не обязывают владельцев квартир устанавливать приборы учета тепла, но они этого и не запрещают;
- показания вашего прибора учета принимаются во внимание только в том случае, если счетчиками тепла оснащены и все другие квартиры, а также отапливаемые помещения общего пользования; а на вводе установлен и общий узел учета;
- после установки теплосчетчика, он принимается в эксплуатацию компанией-поставщиком тепла, но за счет владельца квартиры.
Законодательство в данной сфере часто меняется и совершенствуется, а потому чтобы не попасть впросак, следует время о времени интересоваться этими изменениями.
Счетчики тепла для дома с центральным отоплением
Однако в настоящий момент можно уже сделать пару важных выводов из всего вышесказанного. Во-первых, общедомовой счетчик тепла все-таки лучше ставить, иначе стоимость данного ресурса будет обходиться вам примерно в полтора раза дороже. А показания индивидуального прибора учета в квартире во внимание не принимаются. Во-вторых, в индивидуальном приборе учета в квартире, вообще, нет смысла, даже если вы получили все согласования на его установку.
Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома. В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически. Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше – и в подъездах. Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами.
Если все согласовано, установка проведена, прибор принят в эксплуатацию, и его показания учитываются, то вы получаете следующие преимущества:
- вы платите только за тепло, использованное вами;
- когда тепло не требуется, на нем можно экономить;
- если вы вложите средства в утепление стен, пола и потолка, то и платить по счетчику будете еще меньше.
Если же говорить об окупаемости проекта, то тут многое зависит от стоимости оказанных вам услуг и цены прибора. Однако можно точно сказать, что экономия на тепле при установке последнего в среднем составляет 25-30 процентов. Но если вы все-таки сомневаетесь, то поднимите платежки 2-5 летней давности и сравните, сколько стоило тепло тогда, и сколько вы платите сейчас. А цены только растут.
Теплосчетчик на радиаторе
Как выбрать прибор учета
Если прибор предназначен для учета малого расхода, то есть, для квартиры, то обычно выбирают из двух видов счетчиков:
- тахометрических (механических);
- ультразвуковых.
В чем разница между ними? Для того чтобы это понять, надо знать, как работает прибор учета тепла. Как правило, последний состоит из 3 элементов:
- РаРасходомера – считающего количество воды, протекающего по трубе за единицу времени;
- датчиков температуры обратного и прямого потока;
- электронного вычислителя, который получает данные от расходомера и датчиков; а специальная программа просчитывает результат. Последний отражается на мониторе; а может, в зависимости от модели, и передаваться поставщику тепла через интернет или GSM-связь.
В основном типы счетчиков отличаются по конструкции как раз расходомера. Так, в механических используется крыльчатка. А в ультразвуковых – объем воды, проходящий по трубе, определяется при помощи ультразвука. И потому такие приборы точнее, надежнее и неприхотливы в уходе. Однако и стоят они примерно на 15-20 процентов дороже. Кстати, теплоснабжающие компании рекомендуют устанавливать именно ультразвуковые приборы, поскольку повлиять на их показания хозяин квартиры не сможет никак.
4.71/5 (14)Теплосчетчики по закону РФ
Согласно требованиям федерального закона № 261, во всех многоквартирных жилых домах должны быть установлены приборы учета тепла.
Учтите! Один счетчик монтируется на дом за счет средств ОСМД. Кроме того, каждый собственник жилья вправе установить аналогичный прибор в свою квартиру, если позволяют технические условия.
Методика для расчета оплаты за отопление регламентируется Постановлением Правительства № 354.
Основные требования указанных законодательного и нормативного акта заключаются в следующем:
- если ОСМД не установило на своем доме счетчик тепловой энергии, которая поставляется коммунальным предприятием, то для расчета стоимости оказанной услуги применяется повышающий коэффициент 1.5;
- прибор учета может быть установлен в квартире. Это не обязательно, но и не запрещается;
- учет по квартирным счетчикам производится в том случае, если все квартиры дома оборудованы такими приборами учета. При этом на входе в дом должен стоять общедомовой счетчик тепла;
- счетчик тепловой энергии, установленный в квартире, сдается в эксплуатацию поставщику услуг, обслуживается его специалистами, а расходы несет собственник квартиры.
Данные требования действительны по состоянию на 1 января 2018 года. В дальнейшем они могут изменяться, о чем будет размещена дополнительная информация на сайте.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.
Зачем нужны тепловые счетчики
Приборы учета тепловой энергии, установленные в многоквартирном жилом доме, позволяют точно измерить количество тепла, которое было потреблено жильцами за определенный период времени. Обычно – это месяц.
В основу производимых расчетов берется разница в температуре воды в подающем и обратном трубопроводе, которая идет на отопление квартир и общих помещений дома.
До последнего времени такие приборы не устанавливались, и расчет тарифа на оплату за тепло производился по теоретическому показателю энергии, измеряемой в гигакалориях на один квадратный метр площади жилья.
Данный показатель должен регулироваться в зависимости от температуры окружающей среды, материалов, которые применены при строительстве дома, типа строения.
Кроме того, в норматив заложены потери, которые неизбежно происходят во время транспортировки теплоносителя. Они составляют 20-30 процентов стоимости. Несмотря на то, что все считают такие тарифы существенно завышенными, сделать без установки приборов учета ничего нельзя.
Кроме того, температура батарей отопления не выдерживает никакой критики. Потребители вынуждены платить за холодные батареи.
Важно! Поэтому государство и было вынуждено инициировать установку общедомовых приборов учета тепла. Для этого применяется повышающий коэффициент для тех потребителей, которые медлят с установкой счетчиков.
Как показывает практика, в тех домах, где были установлены приборы учета тепловой энергии, счета на оплату отопления уменьшились на четверть.
Общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла
В зависимости от целей прибор учета устанавливается:
- на входном коллекторе подачи теплоносителя в многоэтажный жилой дом. Это обеспечивает учет тепла, которое получают все квартиры;
- на отдельных патрубках, которые ведут к конкретной квартире.
Счетчики промышленность выпускает разных видов. Каждый потребитель выбирает тот, который, по его мнению, является лучшим.
Это могут быть:
- механические;
- ультразвуковые;
- вихревые;
- электромагнитные.
Если ультразвуковые применяются индивидуальными потребителями, то все остальные могут устанавливаться как на весь дом, так и на отдельную квартиру.
Общедомовой прибор учета устанавливается на подающую магистральную линию, проходящую в подвальном помещении. После счетчика тепло подается по квартирам.
Запомните! Показания на приборе учета отображаются в гигакалориях. На определенную дату, обычно это последние дни месяца, снимаются текущие показания. Затем исчисляется разница с предыдущими показаниями.
Полученное число умножается на тариф, утвержденный госорганом. В итоге получится сумма, которую следует уплатить всему дому. Затем, в зависимости от площади квартир, сумма распределяется по каждому плательщику.
Таким образом, собственники квартир оплачивают обогрев:
- своей квартиры;
- лестничных площадок;
- подвальных и чердачных помещений;
- помещений общего пользования.
Общий учет потребления тепловой энергии, несмотря на положительные черты, имеет свои недостатки:
- чтобы установить прибор общего учета потребуется заручиться согласием всех жильцов дома, что не так просто;
- общий прибор не учитывает неравномерность распределения тепла. Так, утепленные квартиры и те, которые расположены посредине дома, будут потреблять меньше тепла, а крайние и неутепленные – больше. При этом оплачивать будут все собственники пропорционально площади своих квартир, независимо от вышеуказанных факторов;
- собственники квартир, у которых очень тепло, скорее предпочтут открыть форточки, чем прикрутить батареи. Ведь сэкономить на отоплении при общем учете не получится.
Решить вопрос с удешевлением услуг по оплате возможно только путем установления индивидуальных приборов учета. Их монтируют на каждую отопительную батарею. Расходы по их приобретению и обслуживанию полностью ложатся на собственника жилья.
Однако он получает возможность самостоятельно регулировать температуру отопления своей квартиры и рассчитывать свои финансовые возможности по оплате тепла.
Вместе с тем с таким подходом к учету тепла не соглашаются поставщики услуг. Кроме того, старая система разводки отопления вынуждает монтировать прибор учета на каждый стояк, идущий до батареи. А это очень дорогое удовольствие.
Даже если решиться на такое, то устанавливать их придется только в теплую пору года. Более того, придется спускать воду из системы отопления по своим стоякам.
Выходом из такой ситуации будет установка распределителей на каждый радиатор. Однако они учитывают только теплоту поверхности радиатора. И с их показаниями поставщик тепла никак не согласится.
Учтите! Если же в доме применена горизонтальная система разводки труб отопления, то счетчик тепла можно установить в любой квартире. И проблем никаких не возникнет.
Какие виды счетчиков существуют
Если принято решение установить счетчик тепловой энергии на весь дом, следует изучить характеристики таких приборов учета и выбрать наиболее подходящий.
На сегодняшний день есть несколько видов приборов учета, которые рекомендованы для использования.
- механические, являющиеся самыми дешевыми и простыми в использовании. Их принцип действия заключается в преобразовании движения теплоносителя в движение специальной измеряющей системы за счет турбины, винта или крыльчатки. Однако если теплоноситель содержит жесткую воду, то происходит засорение приборов накипью и другими осадочными веществами. Чтобы избежать такого нежелательного результата, перед счетчиком устанавливают специальный фильтр очистки воды;
- электромагнитные, действующие по принципу возбуждения электрического напряжения в результате прохождения теплоносителя через магнитное поле;
- вихревые, работающие по принципу завихрения, которое появляется на пути движения теплоносителя. Такой вид приборов учета может использоваться только при чистом теплоносителе. Если в нем присутствуют примеси, а также проявляются резкие перепады температуры, воздух в магистралях, то их показаниям веры нет ни у кого;
- ультразвуковые. На данное время они наиболее точные и эффективные. Принцип их работы основан на прохождении звукового сигнала через теплоноситель. Замеряется показатель времени, которое необходимо на прохождение теплоносителя от первоисточника до принимающего устройства ультразвукового сигнала.
Посмотрите видео. Общедомовые счетчики за отопление:
Стоимость прибора учета тепла в МКД
Цены на счетчик тепла на весь дом составляют в пределах 150 000 рублей. Кроме того, потребует дополнительных расходов его установка. Однако, как показывает практика, он окупит затраты на его приобретение за три года, если стоимость отопления будет уменьшена на три процента.
При проведении утепления наружных стен многоквартирного жилого дома эффект от установки прибора учета тепла будет еще выше.
В общем для дома установка счетчика выгодна. Однако не все жильцы будут одобрять такое решение. Ведь в некоторых многоэтажных домах тепло распределяется неравномерно.
Собственники квартиры, у которых батареи чуть нагреваются, с большей вероятностью негативно воспримут информацию о стоимости счетчика на отопление.
Выходом из такого положения будут одновременные работы по установке счетчика и усовершенствованию разводки отопительных труб. Работы должны проводиться по согласованию с управляющей компанией или советом ТСЖ.
Поставщик тепла должен принять установленный прибор учета и опломбировать его. Таким образом, будет узаконен сам счетчик и процедура оплаты за тепло.
Установка счетчика: как происходит
Внимание! Государство нацеливает собственников жилья устанавливать приборы учета для того, чтобы меньше платить за оказанную услугу. Поэтому все больше жильцов выступают за это.
Однако прежде чем приобретать счетчик тепла, следует провести энергоаудит дома, который заключается в следующем:
- выявить и заделать щели и трещины в оконных блоках, балконах, дверных проемах;
- заменить старые деревянные окна на энергосберегающие;
- произвести утепление наружных стен дома, в первую очередь с северной стороны.
Только после этого приступать к покупке и установке счетчика.
Кто устанавливает и где ставится прибор учета тепла в многоквартирном доме
Для установки счетчика тепла необходимо пригласить специалистов ЖКХ или по согласованию с ними — сотрудников предприятия, специализирующегося на таком виде работ. Оплата услуг таких работников производится за счет ТСЖ.
Если товарищество не создано, то придется собирать средства со всех жильцов. При этом почти каждого придется убеждать в необходимости такого прибора учета, его эффективности и сроке окупаемости.
Ускорить процесс можно, созвав общее собрание собственников жилья.
Как зарегистрировать прибор
Если установкой приборов учета тепла занимается специализированная организация, то они самостоятельно:
- выполнят проектные работы;
- согласуют все вопросы с теплоснабжающей организацией;
- установят прибор учета;
- проведут испытания его работоспособности;
- зарегистрируют его в поставщика тепла;
- сдадут узел учета в эксплуатацию.
Если ТСЖ будет заниматься этими вопросами самостоятельно, то это займет длительное время.
Что делать с показаниями
Прибор учета выдает показания количества потребленного тепла на многоквартирный жилой дом. Цифровые значения снимаются в конце каждого месяца. От текущих показаний отнимаются предыдущие и умножаются на тариф.
Важно! Таким образом, будет посчитана сумма, которую обязаны уплатить все жильцы дома за отопление. То есть существует такой же принцип, как и при снятии показаний с электросчетчика.
Для распределения, какую сумму должен заплатить каждый собственник жилья, общая цифра распределяется пропорционально площади квартиры. Оплата производится на основании выставленных счетов через отделения коммерческих банков.
Как происходит расчет суммы оплаты
Для того чтобы определить, какой абонент сколько денег должен уплатить за отопление, применяется следующий алгоритм расчета:
- ТСЖ или управляющая компания знает площадь всего дома и каждой квартиры в отдельности. Исходя из показаний прибора учета и размера тарифа, высчитывается стоимость отопления одного квадратного метра площади;
- вычитается доля каждой квартиры в доме в квадратных метрах;
- к площади квартиры по техпаспорту приплюсовывается расчетная доля;
- полученная сумма умножается на стоимость отопления одного квадратного метра дома.
В нашей стране был принят закон «Об энергосбережении». Согласно документу, все собственники жилья обязаны устанавливать в нем приборы учета расхода тепловой энергии. Контроль расхода воды, газа и электричества давно стал обыденным делом. Многие полагали, что тепло не поддается никакому исчислению, поэтому счетчики на него стали настоящей новинкой. Как поставить счетчики на отопление в квартире, описано в этой статье.
Выгода монтажа
Что думают пользователи про счетчики на отопление в квартиру? Отзывы свидетельствуют, что выгода от установки учетных приборов ощутима.
Владелец жилья должен заплатить только за полученное тепло, не покрывая расходы потерь при его транспортировке. Для максимальной экономии надо удалить все источники, способствующие потере тепла в доме: установить оконные рамы, отличающиеся герметичностью, произвести утепление помещения и провести другие мероприятия. Существует два варианта установки агрегата.
Монтаж общего домового счетчика
Многие интересуются тем, как поставить счетчики на отопление в квартире.
Надо отметить, что люди, живущие в могут решить проблему учета потребления тепла, прибегнув к установке не индивидуального, а общего домового счетчика. Это, надо отметить, самый дешевый вариант. Ведь стоимость учетного прибора высока, но она будет распределена между жителями. Сумма в результате получится вполне приемлемой.
Показания с устройства инкассатор снимает один раз в месяц. Платить должен владелец каждой квартиры в соответствии с квадратурой жилплощади. При этом соблюдается четкое условие: если поставщик тепла не обеспечивает потребителя должной температурой в помещении, то он обязуется вернуть внесенные жильцом денежные средства.
С чего начинается установка общего домового счетчика?
Первый этап мероприятия — собрание жильцов всего дома. На нем обсуждаются ключевые вопросы предстоящего монтажа. Также определяется, кто будет выступать в роли инкассатора, снимающего показания и выписывающего квитанции по оплате.
Решение собрания в обязательном порядке фиксируется протоколом, после чего можно обратиться в компанию с письменным заявлением о согласии на установку прибора.
Главный приоритет общего домового агрегата — его дешевизна. Однако экономическая сторона при его использовании может не удовлетворить пользователей. Есть много причин. К примеру, недостаточно утепленные квартиры и подъезды могут повлечь повышенное расходование тепла.
Есть ли выход? Устанавливают ли в квартире?
Зачастую жители прибегают к монтажу индивидуальных устройств подсчета. Такие для квартиры обходятся намного дороже, но и уровень эффективности у них выше.
Технические ограничения на установку индивидуального счетчика
Перед тем как поставить счетчики на отопление в квартире, следует ознакомиться с рядом технических ограничений. Тепловой счетчик индивидуального пользования устанавливается на сток, который ведет прямо в квартиру. В многоквартирных постройках старого образца, как правило, предусматривалась разводка труб для отопления с вертикальной модификацией. Это означает, что в квартире может быть не один стояк. На каждый из них придется устанавливать счетчик, что обойдется владельцу довольно дорого.
Решение данной проблемы заключается в монтаже специально разработанных счетчиков на отопительные приборы. Но установка подобного устройства в нашей стране пока не практикуется, хотя в странах Европы подобный метод получил широкое распространение.
Производители агрегатов учета предлагают выход их этой ситуации. Чтобы не ставить несколько счетчиков, прибегают к монтажу распределителей, измеряющих расход теплоносителя на основе разницы в температурах на поверхности радиатора и воздуха в помещении.
Еще один выход из ситуации заключен в монтаже общего домового устройства, о котором было рассказано выше.
В зданиях, в которых разводка выполнена горизонтально, установка счетчиков для контроля расходования тепла ничем не ограничена. Компактные устройства монтируются на трубу, которая подает тепло в помещение. В некоторых случаях установка производится на трубопроводе.
Тепловые счетчики функционируют с расходомерами различных модификаций. В зависимости от условий использования, можно применить один их четырех вариантов. Рассмотрим каждый по отдельности.
Механический тип
Это счетчик с унифицированной конструкцией. Он бывает винтовым, турбинным или же крыльчатым. Основа работы агрегата заключена в преобразовании поступательного движения теплоносителя в движение элемента для измерения.
Это самое доступное с точки зрения стоимости приспособление. Оно не может быть применено, если в роли теплоносителя выступает вода с повышенной жесткостью, или же в ней присутствуют частицы ржавчины, накипь или окалины. Они могут засорить механические детали устройства. Поэтому перед установкой агрегатов монтируются специальные фильтрующие системы. Помимо этого, механическая конфигурация плохо переносит резкое колебание расхода.
Электромагнитные устройства
Электромагнитные приборы в своей основе содержат фактор проявления тока при прохождении жидкости через магнитное поле. Устройствам присуща достаточно высокая метрологическая стабильность. Они вошли в широкую эксплуатацию. Неточности в показаниях могут быть обусловлены наличием примеси в воде и плохим качеством соединения проводов при установке.
Вихревые приспособления
Оборудованием оцениваются вихри, которые появляются за препятствием, расположенным на пути теплоносителя. Конструкция может быть монтирована как на трубопроводах с вертикальной, так и с горизонтальной модификацией. Приборы проявляют чувствительность на наличие воздуха в трубе, уровень качества сварки и примеси, содержащиеся в воде.
Отложения на трубах на работе устройства отрицательно не сказываются. Приборы требовательны к размерам прямых участков в трубопроводе перед расходомером и после него.
Агрегаты, функционирующие на ультразвуке
Они могут измерить время, за которое жидкость прошла через трубопровод от источника до приема сигнала. Устройства бывают доплеровскими, частотными, временными и корреляционными.
В любом случае работу прибора отличает безукоризненность. Измерения устройством проводятся в чистой воде без наличия примесей или накипи. Неправильные показания могут возникнуть при наличии пузырьков или окалины в теплоносителе. Этот прибор является надежным и долговечным.
Что должно быть приложено к счетчику?
Как и любое измерительное устройство, счетчик должен обладать соответствующим сертификатом и паспортом. Документы свидетельствуют о первичной апробации агрегата, которая проводилась на заводе. Эти показатели должны быть нанесены на корпус устройства. Они выглядят как клеймо или наклейка. Сроки проведения контрольного тестирования зависят от модели прибора. Средний показатель проведения мероприятия - раз в четыре года.
Кто проводит профилактический осмотр прибора?
Текущая проверка прибора проводится по истечении срока проверочного интервала.
С этой целью владелец жилья должен обратиться в ряд инстанций:
- местное отделение Ростеста;
- частная организация, которая владеет этими полномочиями;
- сервис-центр завода-производителя.
Важная информация
При таком процессе, как установка счетчиков на отопление в квартире, следует выбрать компанию, которая обеспечит монтаж на профессиональном уровне. Многие фирмы гарантируют дальнейшее техническое обслуживание приборов. За плановую проверку будут отвечать специалисты.
Порядок монтажа и подключения устройства
Как поставить счетчики на отопление в квартире по всем правилам? Сам хозяин права на монтаж не имеет. Установка проводится специальными организациями, которые обладают разрешающей аккредитацией на проведение подобного рода услуг. Работниками компаний поэтапно проводятся следующие мероприятия:
- выполняется проект подключения;
- согласовывается документ в компании, которая будет устанавливать агрегаты;
- происходит установка счетчиков на отопление в квартире;
- после окончания работы приборы пломбируются;
- оборудование проходит регистрацию;
- устройства сдаются в эксплуатацию, а затем их передают в ведение организации по надзору.
Как выбрать компанию по установке счетчика?
При выборе компании, которая будет монтировать прибор, следует обратить внимание на ряд важных моментов:
- наличие бесплатного выезда инженера на объект, во время которого будут осмотрены коммуникации;
- осуществление всех этапов монтажных работ;
- наличие в фирме специального оборудования и квалифицированных работников;
- наличие допусков и сертификатов компании;
- информация о фирме в ЕГРЮЛ;
- гарантия на проводимые работы;
- предоставление льготного обслуживания определенной категории граждан;
- возможность рассрочки платежа и сроки его погашения;
- предоставление сервисного обслуживания.
Стоимость установки счетчика
Так сколько стоят счетчики на отопление в квартиру? Цена на сам измерительный прибор вместе с вентилем для регуляции, фильтром и запорной арматурой составляет примерно 10 000 рублей и выше в зависимости от модели.
Однако к этой сумме надо прибавить расход на монтаж. Поэтому придется оплатить не только счетчики на отопление в квартиру. Цена монтажа заметно возрастет и составит порядка 20 000 рублей.
Что делать с показаниями?
Показания с этого агрегата снимаются точно так же, как с электросчетчика. Далее заполняется квитанция, в которой указана разница в показаниях, умноженная на текущий тариф.
Плата за отопление по счетчику вносится в отделениях Сбербанка. В качестве получателя указывается компания, обеспечивающая теплоснабжение.
Заключение
Тепла станет хорошим помощником владельца квартиры или дома. Главное - определить, к монтажу какого устройства прибегнуть, общего домового или индивидуального, и поручить дело профессиональным работникам.
Про счетчики на отопление в квартиру отзывы самые разные. Многие жильцы полагают, что наличие индивидуальных приспособлений способствует экономии месячной оплаты за тепло на 30-40 %.
Какое-то время назад коммунальные услуги были вполне доступными по стоимости, но теперь они могут сильно ударить по семейному бюджету. Хорошо, если останутся финансы на другие необходимые нужды. В таких случаях приходится экономить, а в некоторых ситуациях - устанавливать теплосчетчики на отопление, поскольку большая часть денег тратится именно на этот вид коммунальных услуг.
Но насколько можно сэкономить на таких приборах учета тепловой энергии? Какие бывают разновидности и можно ли провести самостоятельный монтаж или лучше доверить эту работу опытным специалистам? Попробуем разобраться в этих и некоторых других вопросах.
Вынужденная мера
Возросшая стоимость на отопление вынуждает многих владельцев квартир устанавливать счетчики тепла. И если раньше их ставили единицы потребителей за неимением надобности, то теперь желающих сэкономить становится больше. К тому же никто не может дать гарантию, что через некоторое время стоимость отопления вновь не повысится. С каждым годом она только растет. Таким образом, становится понятно, что это вынужденная мера.
Установка таких приборов, как теплосчетчики на отопление, актуальна еще и по той простой причине, что коммунальные службы формируют тарифы по утвержденным нормам, а не по факту использования. Со счетчиком же ежемесячный платеж будет рассчитываться по действующим тарифам согласно его показаниям.
Преимущества установки приборов учета тепла
Помимо того что прибор учета тепла позволяет производить оплату в соответствии со снимаемыми показаниями, он также имеет некоторые другие плюсы. К характерным преимуществам можно отнести следующее:
- Индивидуальные системы позволяют производить регулировку поставляемого теплоносителя. Делать это можно вручную, но если имеется в наличии электронная система, то она сделает это автоматически.
- Есть возможность контролировать тепло в доме или квартире. Особенно актуально это в весеннее время года, когда отопление работает в полную силу, а на улице уже стоит теплая погода.
- С помощью этих приборов можно обнаружить имеющиеся проблемы с отопительной магистралью (засорение и прочие неполадки). Это приводит к повышенному расходу тепла, что сразу отразится в показаниях счетчика.
Стоит учесть, что устанавливаемые теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме не дают возможности экономить на теплоносителе. Основное их назначение заключается в сбережении финансовых средств. То есть производить платеж именно за то количество тепла, которое потребляется. Размер этой экономии может составлять от 25 до 50%.
Разновидности устройств
Если возникло желание установить счетчики тепла, не помешает узнать, какие их разновидности существуют. Но прежде стоит уточнить, что практически любой прибор состоит из нескольких составляющих:
- датчиков;
- устройств по расходу, давлению и сопротивлению;
- устройств, вычисляющих получаемое количество тепла.
Состав для каждого конкретного комплекта определяется и утверждается в индивидуальном порядке.
В остальном счетчики подразделяются на следующие виды:
- Электромагнитные.
- Механические (тахометрические).
- Ультразвуковые.
- Вихревые.
Помимо этого, исходя из области применения, счетчики могут быть домовыми (промышленными) и квартирными. Рассмотрим их подробнее, чтобы понять принцип работы.
Электромагнитный учет тепла
Принцип работы теплосчетчика на отопление многоквартирного дома основывается на явлении, которое называется электромагнитной индукцией. В конструкцию прибора входит несколько магнитов, которые создают одноименное поле, а в него попадает жидкий теплоноситель. Как известно еще со школы, вода является диэлектриком только в чистом виде, чего практически не бывает в природе. В трубах отопления течет жидкость, в составе которой присутствуют некоторые элементы из периодической системы. А значит, это уже проводник.
При прохождении теплоносителя сквозь магнитное поле происходит формирование электрического тока. Причем его значение пропорционально скорости потока жидкости. Возникающий ток по проводам поступает в вычислительное устройство. А поскольку расход воды определяется им путем измерения разницы величин тока (они обычно небольшие), такие приборы нуждаются в правильной установке.
Но помимо правильного монтажа для них важно наличие особенных условий эксплуатации. Показания окажутся неточными, если теплосчетчики на отопление в многоквартирном здании плохо подключены либо в месте соединения проводов будет возникать дополнительное сопротивление. Также на показания влияет содержание в теплоносителе включений железа.
Несмотря на эти минусы, плюсы все же присутствуют. Прежде всего, такие приборы никак не влияют на давление потока в системе отопления. А точность измерения довольно высокая, благодаря чему приборы очень популярны.
Механический (тахометрический) учет тепла
Самые простые устройства - это механические, которые выигрывают в цене у своих конкурентов. Их принцип действия понять несложно: в качестве измерителя выступает вращающийся элемент (крыльчатка или маленькая турбина).
В движение его приводит поток теплоносителя, благодаря чему и производится учет расхода воды. Большинство механических счетчиков комплектуются двумя расходомерами (на входном и выходном канале), термометрами сопротивления и тепловычислителем. При необходимости приборы оснащаются датчиками давления.
К сожалению, эти теплосчетчики на отопление в квартире не лишены некоторых недостатков. Во-первых, нужно перед прибором в обязательном порядке устанавливать фильтр. Во-вторых, происходят значительные гидравлические потери в сравнении с другими аналогами. В-третьих, механические счетчики наиболее чувствительны к качеству теплоносителя. То есть если вода жесткая, то использовать эти приборы не рекомендуется. В противном случае частички окалины, ржавчины или накипи быстро забьют фильтр или вовсе выведут из строя прибор.
Ультразвуковой учет тепла
Ультразвуковые аналоги отличаются высокой стоимостью и оригинальным принципом работы. Он основывается на измерении скорости прохождения ультразвуковой волны сквозь толщу воды в зависимости от скорости потока теплоносителя. То есть расход определяется временем, за которое сигнал проходит от излучателя к приемнику. В таких приборах важно, чтобы эти два устройства располагались строго друг напротив друга.
Несмотря на дороговизну, такие теплосчетчики на отопление в квартире пользуются немалым спросом. И все в силу характерных преимуществ - потери давления в системе отопления практически не наблюдаются или же они ничтожно малы, так как не оказывается сопротивление движению потока воды. У них высокая точность измерения, что важно.
К минусам можно отнести некоторые моменты:
- чувствительность к качеству теплоносителя;
- необходимость в относительно длинных участках трубопровода.
Присутствующая грязь и накипь может сильно влиять на конечные показания счетчика. Как показывает практика, такие приборы учета актуальны на объектах с трубопроводом большого диаметра (котельные, к примеру).
Вихревой учет тепла
Вихревые приборы учета тепла отличаются особенным строением. Поперек трубы расходометра находится призма, которая является препятствием на пути жидкости теплоносителя. При этом образуются вихри, количество которых напрямую зависит от скорости потока воды. Число вихрей регистрируется датчиками, расположенными чуть далее призмы. И чем быстрее поток, тем большее количество вихрей образуется. На этом основывается принцип работы теплосчетчика на отопление подобного типа.
Минусы данных приборов заключаются в наличии призмы и требовании к качеству воды. Причем из-за треугольного препятствия происходит потеря давления в системе теплоснабжения. Вероятно, по этой причине такие счетчики менее распространены, чем прочие.
Квартирные приборы учета
Такие счетчики имеют небольшой диаметр канала, который не превышает 20 мм. Диапазон измерений находится в пределах от 0,6 до 2,5 м 3 /ч, точность показаний очень высокая. Они могут устанавливаться в квартирах или домах, имеющих индивидуальное отопление. В устройство любого прибора включен тепловычислитель и счетчик горячей воды, которые дополняют друг друга.
Измерение производится, основываясь на расходе теплоносителя, а также на разнице температуры между входной и выходной трубами отопления. Осуществляется это следующим образом: на водяной счетчик устанавливается тепловычислитель, от которого отводятся два провода с термодатчиками. Один из датчиков устанавливается на подводящей трубе, а другой - на отводящей. В итоге прибор, собирая нужные сведения, при помощи специальных расчетов производит точное определение количества потребляемого тепла.
Домовые приборы учета
Домовые теплосчетчики на отопление обычно устанавливаются на производственных объектах или жилых зданиях с центральной системой теплоснабжения. По своему строению они похожи на квартирные приборы учета тепла. Расчет расхода теплоносителя производится по аналогичной схеме, только уже не для отдельной квартиры, а для целого дома или конкретного подъезда.
Такие счетчики, в отличие от квартирных, имеют больший диаметр канала (около 300 мм), и, соответственно, они крупнее по габаритам. Но на этом различия и оканчиваются, во всем остальном они схожи, включая и такой параметр, как диапазон измерения.
Монтаж домовых приборов имеет некоторые преимущества. Конечно, стоимость такого счетчика на порядок выше, чем индивидуального, но в данном случае расходы делятся между жильцами всего дома или подъезда, что подразумевает выгоду для каждого. Показания прибора будут рассчитываться также в зависимости от количества жильцов.
Решение установить домовые теплосчетчики на отопление обычно принимается на собрании, на котором выбирается лицо, ответственное за приобретение прибора учета и его монтаж. На него же ложатся все обязанности по сбору ежемесячной оплаты и передаче ее коммунальной службе.
Особенности монтажа
Непосредственный процесс установки не так сложен, и его можно выполнить самостоятельно. Но предварительно необходимо оформить некоторые документы, чтобы все было на законном основании. Прежде всего, нужно обратиться в обслуживающую дом компанию за получением разрешения на установку прибора учета тепла. Кроме самого заявления нужен еще ряд бумаг:
- документы на жилплощадь;
- техпаспорт квартиры;
- согласие остальных жильцов (иногда оно не требуется).
Далее нужно получить ТУ (технические условия) у организации, которая поставляет тепло в здание. В документе отражены требования, необходимые для подключения прибора учета. Также в нем должны быть указаны параметры теплоносителя (температура, давление). Это поможет определиться с выбором устройства.
Приобретать теплосчетчик на отопление квартирный следует у проверенной компании, которая по первому требованию может предъявить сертификат качества. В ходе совершения покупки не стоит забывать про товарный и кассовый чек.
В дальнейшем потребуется разработка индивидуального проекта и подготовка технической документации. Для решения этого вопроса стоит привлечь ответственную компанию. Для надежности стоит поинтересоваться у ее владельца, имеется ли в наличии соответствующая лицензия. После подготовки проекта нужно согласовать весь пакет документов с компанией, снабжающей дом теплом. После этого можно произвести монтаж прибора силами той же организации, что составляла проект, или обратиться в другую. На этот вид работы у нее тоже должна быть лицензия.
После установки следует составить новый договор с теплоснабжающей службой в связи с новым тарифом. Также нужно, чтобы сотрудник управляющей компании (ЖЭК или ТСЖ) провел опломбировку теплосчетчика и подписал акт приема прибора.
Можно сэкономить время и обратиться в одну организацию за оформлением необходимого пакета документов, которая занимается подобной деятельностью. Однако это потребует существенных финансовых затрат, и если есть время, лучше подготовить все документы самостоятельно.
Самостоятельная установка
Установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме состоит из нескольких последовательных операций. Для начала нужно хорошо промыть трубопровод, чтобы удалить все засорения. И только после этого можно переходить к установке проточной части прибора. Монтируется прибор на горизонтальном или вертикальном участке трубы. При несовпадении диаметра трубы с размерами канала прибора следует воспользоваться переходниками.
Приточное устройство нужно располагать так, чтобы направление стрелки совпадало с направлением потока жидкости. Соединения должны быть плотными, чтобы выдерживать давление 1,6 МПа во избежание протечек. Для этого нужно использовать только новые прокладки и уплотнители.
При установке измерительного блока следует убедиться в отсутствии воды и давления в отопительной системе, а запорная арматура должна быть закрыта. Стоит позаботиться об установке шаровых кранов до и после счетчика. С данным элементом прибора, которая ставится в проточную часть, стоит проявить осторожность.
В завершение остается установить оба термопреобразователя. Один из них монтируется в измерительный патрон, а другой - в гильзу с использованием теплопроводящей пасты. Завершается установка теплосчетчиков на отопление пломбированием прибора и выдачей акта приемки.
Теперь можно оплачивать тепло согласно показаниям установленного прибора учета. Напоследок стоит сказать, что рациональнее поручать монтаж квалифицированным специалистам, чтобы избежать разного рода неприятных нюансов.
Канули в прошлое времена, когда стоимость квт тепла оценивалась десятками копеек. Сегодня суммы, начисляемые ТК, настолько много искусственно завышаются, что для контроля расходов и выплаты денег без переплаты необходимо установить теплосчётчики на . С помощью показаний прибора каждый хозяин рассчитает по тарифу натуральное число энергии тепла, отрегулирует температуру помещений квартиры ручным, либо автоматическим методом.
Выгода настолько очевидна, что многие задумываются о том, как поставить счетчик на отопление в своей квартиреЕсли технической возможности оборудования индивидуального жилья нет, попробуйте установить счётчики тепла на батарею комнаты, кухни, либо совместно с соседями оборудуйте на стояке подъезда общедомовые тепловые счетчики. Стоимость оплаты тепловой энергии при этом иной раз снижается до 60%, сравнительно с указанной суммой графы квитанции за отопление из управляющей компании.
Варианты установки приборов учета внутри многоквартирного дома
Различают теплосчётчики на отопление промышленного типа (общедомовые модели) и индивидуального назначения – для квартиры. Каждый из них представлен комплектом деталей:
датчиками, вычислителями числа потребленной тепло энергии, преобразователями давления, расхода и сопротивления.
Правила учёта тепловой энергии оглашают порядок установления домовых и квартирных счетчиков, регистрацию, монтаж, поверку приборов учета. Решение о монтаже и подключении принимает собрание жильцов дома, так как – это общая собственность владельцев квартир.
Этапы оборудования общедомового счетчика
- Представителем собрания подается заявления в организацию, ведущую теплоснабжение данного строения для получения технических условий согласования, которые содержат следующие пункты: указать тип прибора, нагрузку теплоносителя, максимальные параметры расхода тепла, давление, температурный режим.
- Следующий этап – выбор организации для проектирования установки, согласования, выполнения работы оборудования теплового узла, гарантийного обслуживания.
- Далее подобрать счётчик тепла, доверить это лучше мастеру энергетической компании.
- После подписания документа разрешения производится покупка и монтаж прибора учета.
- Узел учета тепла подлежит обязательному опломбированию и поверкам инспектора компании теплонадзора.
Если средняя цена оборудования теплосчётчика на отопление 100000 тыс. р., то в пересчете на 100 жильцов каждый выплатит 1 тыс., а экономия ежемесячного денежного расхода на тепло, при надлежащей теплоизоляции помещений, 30% и более.
Плюсы: недорогая стоимость прибора, установки, поверки и гарантийного сервисного обслуживания при расчете на каждого жильца.
Минусы: недобросовестные соседи, уклоняющиеся от оплаты, не экономящие тепло в квартире, подъезде. Установка теплосчетчика в многоквартирном доме иной раз единственный вариант экономии денежных расходов, так как строительство домов старого типа предусматривало наличие вертикальных стояков с верхнего этажа на нижний. Что исключает возможность поставить один счётчик тепла для квартиры. Потребуется оснастить радиаторы каждого помещения: к примеру, 2 комнат, санузла, кухни, (4 шт.), а это дорогостоящая операция. К тому же, закон запрещает устанавливать приборы в домах без поквартирной разводки.
Индивидуальные измерительные приборы в батарее: теплосчетчик на отопление
Современные постройки имеют горизонтальные линии теплоснабжения, поэтому тепловые счетчики на отопление рационально и выгодно разместить внутри каждой квартиры, при наличии индивидуального теплового ввода. Этапы установления, согласования, ввода те же, что и при оборудовании общего домового агрегата:
- получение технических условий,
- подбор прибора,
- согласование,
- монтаж оборудования,
- регистрация и пломбирование.
Счетчик тепловой энергии для квартиры предназначен для измерения количества теплоносителя, состоит из тепловычислителя, двух проводов, прикрепляющихся к входу и выходу воды из квартиры и прибора, совершающего расчет объема потребления тепла. Средняя стоимость работы оборудования индивидуального счетчика 15 – 20 тыс. рублей.
Важно помнить, устанавливать приборы учёта тепла должна только лицензированная компания, иначе показания прибора в расчеты по отоплению включаться не будут. Кроме того, на жильцов квартир, где оборудованы собственные тепловые счетчики, возложена обязанность участия в общих домовых расходах общим тарифам, либо показаниям домового прибора, совершающего общий учет тепловой энергии дома.
Плюсы: оплата только потребляемого в квартире тепла, исключение расходов за потери в трубопроводах ЖКХ. Рентабельность прибора повысится, если дооборудовать счётчик тепла регулятором потребления, либо купить изделие с встроенным датчиком распределения.
Минусы: высокая первоначальная стоимость установки (от покупки, до поверок) и обязанность участия в расходах топлива в местах общего пользования (подвале, чердаке, лестничных клетках).
Классификация контрольных приборов и принцип их работы
Производители предлагают тахометрические, электромагнитные, ультразвуковые, вихревые тепловые счётчики на отопления для квартиры. Какой вариант подобрать расскажет инженер тепло компании, который производит установку прибора. Краткая характеристика дается здесь для общего представления о принципе работы и стоимости изделий.
Механическое и электромагнитное оборудование: правильный расчет
- Тахометрический (механического типа) счётчик тепла состоит из роторного, (крыльчатого) водосчетчика и тепловычислителя.
Стоимость его невысока, однако требуется дооборудование магнитным механического действия фильтром, выполняющим защитные функции (чтобы внутрь системы не просочились ржавчина, окалина, песчинки).
Минусы прибора: при условии потребления жесткой воды происходит ускоренное загрязнение фильтрующего устройства, что ослабляет напор воды. Использование их рентабельно лишь внутри небольших домов. Выдает недостаточно точные показатели. Теплосчётчики на отопление это в принципе только плюс.
Плюсы: функционирование от батареи, срок службы которой 5 лет и устойчивость к внешним неблагоприятным условиям (высокая влажность). Счётчик механического действия не снабжен хрупкими элементами электроники.
- Электромагнитный счётчик тепловой энергии предоставляет высокоточные измерения малыми токами.
Состоит из ППР (первичного преобразователя), электронного блока, датчиков температуры. Прибор запрограммирован на подсчет давления, объема, массы теплоносителя, выдает расходные показатели температуры.
Плюс: достоверно указывает параметры накопленного тепла и другие данные на мониторе. Исказить результат показаний может налет железа, других минералов, поэтому прибор нужно своевременно очищать.
Минус: ремонт и обслуживание требует расхода дополнительных денежных вливаний на банковский счет мастера. Неправильная установка прибора грозит неточными показателями.
Одним из широко распространенных видов устройств расчета воды является механический счетчик или тахометрическийВихревые счетчики и ультразвуковые приборы Карат, Индивид для вертикальной разводки: цена с качеством
Вихревый счетчик на отопление действует за счет создания помехи по пути продвижения воды, при огибании помехи возникают вихри, перемены частоты которых пропорциональны скорости течения теплоносителя. Приборы используются для измерения воды и пара. Они состоят из корпуса, пластин, фильтра, поворачивающего счетного устройства, элемента — теплообтекателя.
Плюсы: устанавливать можно на любом направлении прямой трубы — вбок, вверх. Потребляет минимальное количество энергии, одна батарея рассчитана на 5 лет. Работает счетчик отопления вихревым методом четко и надежно. При оборудовании его интерфейсом, указывающим на неисправность, передающим показания дистанционно, мастерская гарантирует своевременное обслуживание и ремонт. Теплосчётчики на отопление ставят почти во всех многоквартирных домах.
Минусы: отрицательно реагируют на скачки давления, крупнозерные примеси. Однако точность расхода энергии при этом не искажается.
Ультразвуковой счётчик на тепло в квартире используется для оборудования новых домов с чистыми трубами. Он отрицательно реагирует на примеси, воздух в теплоносителе, причем завышает показатели расхода. Принцип работы: сигнал ультразвука проходит сквозь проток жидкости со стороны излучателя в направлении приемника. Высокая скорость теплоносителя увеличивает время движения сигнала. Прибор рекомендуется оснастить элементами регулирования поступления воды на двух каналах.
Плюсы: точность.
Минусы: ввиду тонкой чувствительности к внешним загрязняющим факторам счетчики не применяются внутри старых многоквартирных построек с древними трубопроводами, они там работают с искажениями показателей учета.
Установка общедомовых счетчиков в квартире и частном доме: отчего искажаются сведения учета накладных вариантов в узле управления
Невзирая на минусы, экономическая выгода есть: участники программы пользования теплоприборами не страдают от приписок расхода тепла Управляющей компании, средняя цена экономии 30% – 50%.
Счетчик на отопление в квартиру ставить предпочтительнее потому, что не придется нести расходы за ветер в квартире соседей, либо за людей, не желающих платить по квитанциям. Важно правильно произвести монтаж.
При эксплуатации приборов возникают следующие проблемы сбоя:
- Агрегат рассчитан на конкретный диаметр трубы, если внутри ее откладывается накипь, либо налет минералов, счетчик тепла для квартиры определяет расход неверно, увеличивает показатели.
- Песчинки, воздушные пузыри увеличивают погрешность в пределах 10 %.
- Отложения посторонних веществ на элементах расходомера металлического счетчика занижает результат расхода, у приборов другого типа увеличивает.
- Электронные детали, расположенные внутри сырых, либо редко отапливаемых помещений выходят из строя, многозначно искажают данные расхода в большую сторону.
- Показания учета становятся недостоверными, если давление внутри труб неравномерное, сопровождается скачками понижения, повышения. То же происходит при неправильном монтаже приборов в систему.
- Если отсутствует заземление, либо контуры электрической цепи выполнены некорректно, агрегат ломается, либо выдает ложные сведения учета.
- Превышение температурного режима, теплоноситель разрушает механические элементы счетчика, выводит из строя электронику.
ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО
При установке прибора обязательно учитывать эти факторы, а также многие другие нюансы, поэтому монтаж счетчиков отопления требуется доверить мастеру энергетической компании. Дорогой прибор – дорогой ремонт, только скупой человек согласен платить дважды – за повторный счётчик тепла для квартиры. Теплосчётчики на отопление в квартире очень необходимы для экономии бюджета.